Maison à vendre, 40m², Rai

Description

Maison 3 pièces 40 m² Découvrez un domaine équestre de 3,78 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de L'Aigle et de toutes ses commodités (commerces, services, gare). Idéalement situé, profitez d'un accès rapide à la capitale grâce à la ligne directe Paris-Granville, vous plaçant à 1h30 de Paris. Ce havre de paix est parfait pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie idyllique bordé par une rivière et un terrain magnifiquement clos et arboré d'arbres fruitiers et ornementaux. Ce domaine équestre est fonctionnel et complet, il comprend : - Un bâtiment en U : Composé d'un logement d'environ 40 m² à finir de rénover, d'un garage, de 8 boxes, d'une remise, et d'une grange avec préau avec un grenier et 3 boxes supplémentaires. - Des installations extérieures pensées pour le bien-être équin : Un préau atelier pratique, un hangar spacieux avec un grand box de poulinage sécurisé, un box à étalon, un paddock équipé d'une graineterie, deux belles parcelles en herbage pour le pâturage, et un grand box isolé pour une tranquillité optimale. En complément de cette partie équestre, vous avez la possibilité d'acquérir une maison d'habitation adjacente d'environ 120 m², implantée sur un terrain d'un peu plus de 1650 m². L'ensemble est en vente au prix de 343 300 € Fai. Me pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Manon Bourgerie, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Alençon sous le numéro Surface : 40 m² Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations