Maison à vendre, 31m², Challans

Description

Situé en plein cœur de Challans, ce bien à rénover représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une résidence principale sur mesure. D’Une surface de 31 m², sur un terrain de 98m², cette maison bénéficie d’une cour à l’avant ainsi que d’une seconde cour à l’arrière, offrant des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Le bien dispose également d’un double accès par deux rues différentes, avec un accès véhicule, un véritable atout tout en profitant d’un emplacement privilégié permettant de faire ses courses et ses déplacements du quotidien à pied. La configuration actuelle offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une mezzanine afin d’optimiser les volumes et la surface habitable. Les travaux d’agencement ainsi que la viabilisation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Les démarches administratives ont déjà été effectuées : Certificat d’urbanisme accepté Déclaration préalable validée Un bien rare à fort potentiel en centre-ville, à découvrir sans tarder. Surface : 31 m² Dpe : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :