Appartement à vendre, 157m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Loft 5 pièces 157 m² Situé entre l'ancienne Gare Godillot et la Mairie de Saint-Ouen, ce loft en duplex de 156,74 m², issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, séduit par son volume impressionnant et son esprit industriel conservé. Une large verrière et une structure Eiffel témoignent de son histoire, tout en offrant un cadre de vie résolument contemporain. L'entré dévoile un double séjour traversant de 63 m² sous 8,70 mètres de hauteur. Cet espace baignée de lumière ouvre sur une cuisine américaine élégante et fonctionnelle. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage, organisé autour d'un patio central. Trois chambres, dont une avec mezzanine, partagent une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Niché sous la verrière, un bureau en surplomb offre un espace de travail inspirant. Volumes généreux, lumière omniprésente et alliance réussie entre modernité et caractère industriel font de ce loft un lieu de vie unique, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un stationnement couvert complète le bien. Métro : Mairie de Saint-Ouen 800m CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 060€ et 2 830€ (abonnement compris). Contact: Grégory [Coordonnées masquées] RSAC: 822 473 120 Paris Gregory BRASIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - PARIS. Surface : 157 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).