Maison à vendre, 195m², Dardilly

Description

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante propriété familiale d’environ 195 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son remarquable rapport à l’extérieur. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la maison bénéficie d’une superbe vue dégagée et d’un cadre de vie particulièrement privilégié, sublimé par une vaste terrasse en pierre et un élégant espace piscine aux accents méditerranéens. Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les différents espaces de réception. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent naturellement sur les extérieurs et offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, parfaitement entretenue et fonctionnelle, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. L’agencement permet une vie familiale confortable avec 5 chambres dont 2 de plain pied, des espaces nuit bien distribués ainsi qu’un sous-sol complet avec garages et espaces de rangement. À l’extérieur, les aménagements paysagers, les palmiers, les larges plages autour de la piscine et les vues dégagées sur les Monts du lyonnais créent une véritable sensation de villégiature, rare à proximité immédiate de Lyon. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2270 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 194.05 m².