Appartement à louer, 54m², Libourne

Description

Abithéa Libourne vous propose à la location ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Libourne. Vous recherchez un logement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez cet agréable appartement T2 entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le logement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une charmante courette privative vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace extérieur intimiste reliant le salon à la chambre. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville : commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Libourne se trouve à seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Bordeaux en environ 20 minutes. Vous bénéficierez également des lignes de bus gratuites desservant les communes de la CALI. Conditions financières : Loyer mensuel : 695 € Cc (dont 25 € de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit 300 € par an). Loyer hors charges : 670 € HC. Dépôt de garantie : 670 €. Honoraires à la charge du locataire : 594 € Ttc, comprenant : 432 € Ttc pour les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les formalités administratives 162 € Ttc pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Vous souhaitez visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ? N'attendez plus ! Contactez Morgane , elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet locatif.