Maison à vendre, 40m², Nîmes

Description

DÉJA VENDU! Votre agence A Coté Immobilier vous propose cette maison de ville très bien situé a seulement 5 mn de l'avenue Jean-Jaurès et a 9 mn a pieds des arènes, sur une petite rue très peut passagère. Cette maison de ville en RDC d'une surface d'environ 40m2 avec, ce qui est très rare, un extèrieur de 12.72m2, est composée d'une pièce a vivre avec une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Le bien est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques La taxe foncière est seulement de 479€, et la consommation électrique de 700€ pour l'année incluant chauffage et eau chaude par cumulus. Investisseurs, cette petite maison de ville prète a louer, sans charges de copropriété vous garantira un excellent rapport locatif. Particulier a la recherche d'un 1er bien proche de toutes les commodités, ce bien peut aussi être fait pour vous. Cette maison peut aussi être surélevée d'un étage supplémentaire, sa conception et le règlement de la zone le permettent. DPE: D176 - A5 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 38 m².