Maison à vendre, 128m², Quévert

Description

Maison 6 pièces 128 m² Située dans un bourg dynamique à quelques minutes de Dinan, cette maison néo-bretonne des années 70 bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles ainsi que de la desserte du réseau de bus Dinamo facilitant les déplacements vers Dinan et son agglomération. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison entretenue avec soin offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec Wc. La maison dispose également d'un sous-sol total permettant de bénéficier d'un important espace de stockage, stationnement ou atelier selon les besoins. Les principaux atouts de ce bien : Localisation recherchée aux portes de Dinan Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique avec commerces, école et transports accessibles rapidement. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial. Maison en excellent état général Le bien a été entretenu régulièrement et présente une base saine permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. Vie de plain-pied possible La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort de vie apprécié au quotidien. Sous-Sol total Un véritable espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, bricolage ou espace technique. Terrain de plus de 800 m² Le jardin permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien tout en conservant un espace agréable autour de la maison. Notre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé le dimanche. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :