Maison à vendre, 163m², Brive-la-Gaillarde

Description

Maison 7 pièces 163 m² Dans le quartier recherché du Rocher Coupé, sur les hauteurs de Brive, Hector Services Immobiliers vous présente : Maison d'habitation d'environ 165 m² construite dans les années 80, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards, desservant : un salon traversant avec une cheminée en pierre de Collonges-la-Rouge avec un accès direct à la terrasse et la piscine, une salle à manger et salon, une cuisine indépendante et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également, un wc indépendant, une chambre avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse - A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc La maison est érigée sur une parcelle de plus de 2500m². Sous-Sol intégral avec grand garage, cave, buanderie. Menuiseries bois double vitrage ancien. Système de chauffage actuel : cheminée, radiateurs électriques (avec cumulus 300L dans la garage). Belle terrasse exposée sud-ouest avec jolie vue, quartier calme, à la campagne, à proximité de tous les commerces. Le plus : la maison est dotée d'une piscine pour profiter des extérieurs sans vis-à -vis N'hésitez pas à nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).