Appartement à vendre, 60m², Roanne

Description

Idéal investisseur – Rentabilité immédiate Au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 logements sans ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement T2 de 60,15 m², entièrement rénové par les Compagnons avec des matériaux de qualité, actuellement loué et occupé. Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces et offre de nombreux rangements grâce à des placards sur mesure à portes miroir. La pièce de vie est un véritable atout : une cuisine américaine entièrement équipée, aux façades laquées rouge brillant, s'ouvre largement sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée donnant sur balcon. Le plan de travail en inox et la crédence assortie confèrent à cet espace une allure résolument moderne et soignée. Les sols en parquet stratifié apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La chambre lumineuse bénéficie d'un grand dressing avec portes coulissantes miroir, offrant un rangement optimal et un agrandissement visuel de la pièce. La salle de bain , entièrement carrelée, est équipée d'une cabine de douche hydromassante et d'un généreux sèche-serviettes chromé, pour un confort quotidien. Le bien est complété par une cave et un débarras en cour intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le chauffage est individuel au gaz. Points forts : Appartement T2 de 60,15 m², entièrement rénové, prestations de qualité Cuisine ouverte aménagée et équipée (façades laquées, plan de travail inox) Chambre avec dressing intégré Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes Cave + débarras en cour intérieure Nombreux rangements sur mesure 2ème étage, petite copropriété de 7 lots, sans ascenseur Charges de copropriété : environ 55 €/mois Loué – Locataire en place – Loyer 470 € + 30 € de charges, soit 500 €/mois DPE : C – GES : D Un bien clé en main pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans délai de mise en location, avec une rentabilité brute attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.