Appartement à vendre, 33m², Aix-en-Provence

Description

Studio De 33 M2 exposition Nord Vendu meublé avec électroménager Vue dégagée sur jardin espace vert classé et nouvelle résidence de standing Lumineux et exposition idéale pour ne pas brûler l'été. Pas de vis à vis sur 3 côtés et sur une face au 2/3 Résidence très bien placée Diagnostic sera réalisé ce mercredi 15 juillet 2026 (ancien diagnostic date de 2019) Plomberie refait à neuf Chauffage collectif refait à neuf en partie privative(conduite et radiateurs) et vannes de séparation installée. chauffe-eau électrique individuel neuf douche à l'italienne neuf avec trappe d'accès alu pour intervention, macine à laver, sèche serviette électrique et radiateur chauffage type sèche serviette Grandes baies coulissantes aluminium de marque Tryba de grande qualité Gaz de ville déposé et un circuit a été créer pour des plaque inductions neuves avec booster neuve Electricité refaite ainsi que la liaison entre entre Cptr Linky et tableau de répartition dans appartement + pose câble pilote pour passage en heures creuses. Interphone Possibilité de l'aménager en créant une chambre sans aucun travaux de génie civil. Fonctionnalité assurée et nombreux rangements (meuble cuisine, placard dans couloir, placards et meubles salle de bain, placard de rangement dans toilettes). Vous allez l'aimer c'est sûr. Acheté en février 2020 pour les études de ma fille, puis loué en Lmnp. Libre dès le 1er septembre 2026 ou avant. Aucun frais de travaux à prévoir. Habitable de suite. Frais de copropriété comprennent: le chauffage collectif, consommation d'eau, l'entretien des parties communes, les petits travaux et entretien, etc... Photos supplémentaires sur demande. Des frais importants ont été réalisés pour repartir sur un appartement de grande qualité. Factures et garanties à l'appui