Maison à vendre, 128m², Port-Brillet

Description

Maison 6 pièces 128 m² Découvrez cette charmante maison d'habitation en pierres d'environ 128 m² habitables, qui saura séduire les amoureux de caractère et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour chaleureux avec un poêle bois/granulés, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et pratique, dispose également d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage attenant et d'un abri de jardin, parfait pour le rangement et le matériel extérieur. Panneaux solaires avec ballon thermodynamique. Assainissement récent microstation. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agencement familial, à découvrir sans tarder ! DPE classé en C. Prix net vendeur 250000€ + 12900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Bonchamp-lès-Laval au [Coordonnées masquées] en précisant la référence V3071FP. Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LAVAL. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :