Maison à vendre, 117m², Maisons-Laffitte

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Maisons-Laffitte Située à Maisons-Laffitte, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 117,54 m² pour un prix de 1 095 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Les espaces intérieurs sont pensés pour optimiser le quotidien, avec un séjour et une cuisine qui permettent une circulation fluide. La surface généreuse assure un confort optimal pour chaque membre du foyer, offrant des volumes adaptés aux besoins variés. Implantée au deuxième étage d'un bâtiment neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle appréciable. Construite en 2028, elle présente un état intérieur impeccable, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, gage d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 302,9 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours. Ce vaste extérieur permet d'envisager diverses activités de plein air, jardinage ou moments de détente en toute intimité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est également équipée pour la connectivité avec un branchement TNT, un câble TV, internet haut débit et la fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. De plus, le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve répond aux dernières exigences en matière de construction, offrant une isolation thermique de classe A et une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON