Appartement à vendre, 70m², Écully

Description

Les Sources ECULLY - Appartement de 3 pièces Réf : 204727 - All' Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vend un appartement Type 3 de 70,3 m2. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Découvrez l'intérieur : un hall d'entrée spacieux - un séjour lumineux avec accès extérieur -une grande cuisine fonctionnelle séparée - 2 chambres confortables - un dressing - une salle de bains et WC séparés Les éléments qui font la différence : un beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur - un Ascenseur - un Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires Immeuble sécurisé Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille. Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants -Chauffage collectif urbain -Eau chaude collective Vie de la résidence : - Copropriété composée de 36 appartements Charges de copropriété : environ 232 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris) Prix de vente : 145 000€ (avec un cellier compris dans le prix d'une valeur de 1000€). Taxe foncière: 760 €/an Performance énergétique : DPE: C (128 kWh/m²/an) - GES: C (10 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € Modalités de vente : Remise des offres par mail au plus tard le à 12h - précisez mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au .304 MAIL : [Coordonnées masquées] - Anthony BENOIT Référence de l'annonce à rappeler : UG N°204727. Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Référence annonce : 204727 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).