Appartement à vendre, 13m², Rouen

Description

Studio 1 pièce 13 m² A VENDRE = ROUEN HYPER CENTRE A proximité de l'hotel de ville, et du lycée Corneille, nous vous proposons dans une petite rue au calme, ce charmant STUDIO au 4e et dernier étage d'un petit immeuble. Ce STUDIO de 12 m2 CARREZ et 29 m2 au SOL, est vendu entièrement meublé et il se décompose : - Séjour avec coin TV et bureau, - Un coin nuit ouvert, - Une cuisine aménagée et équipée, - Salle de douches - Wc séparé. Loyer qui a toujours été pratiqué : 500 EUR HC DPE en F ( à cause de la chaudière collective au fioul) A l'intérieur, une isolation très importante a été faite (30cm d'isolation sous les toits). Ideal investissement, location courte durée, ou pour y loger un enfant qui vient faire prépa à ROUEN. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite. Surface : 13 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 499 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F