Appartement à vendre, 50m², Lyon 9ème

Description

Appartement à vendre Lyon 9ème – Saint-Rambert Village / Île Barbe : À deux pas de l'Île Barbe, au cœur d'une ancienne fabrique de soieries classée, découvrez ce grand T2 en duplex de 50 m². Niché dans un cadre historique unique en bord de Saône, il bénéficie d'un environnement plein de charme, au cœur du quartier recherché de Saint-Rambert Village. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation agréable et bien distincte entre les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte, un espace de rangement ainsi qu'un premier WC. À l'étage, une belle chambre avec placard dispose de sa salle d'eau attenante avec douche et WC. Un garage fermé est inclus. Un bien de caractère, idéal pour profiter du charme de l'ancien et de la vie de quartier, à proximité de l'Île Barbe et des bords de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5836 Référence annonce : 3VFJ-XPX-Z8K Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1392 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)