Appartement à louer, 128m², Le Pecq

Description

LE PECQ A LOUER APPARTEMENT D'EXCEPTION 5 PIÈCES de 127,80 m² et TERRASSE PANORAMIQUE de 39 m² VUE DÉGAGÉE SUR PARISRésidence de standing avec gardien – Ascenseur – Parking – CaveTRIANON Immobilier vous propose à la location un superbe appartement familial de 127,80 m² Loi Boutin, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 39 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique dégagée sur Paris. Un lieu idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un environnement calme et privilégié.La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte en partie sur le séjour et bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement fonctionnelle.L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille :Une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing aménagé, salle d'eau à l'italienne et ux belles chambres, dont une avec accès terrasse.Une seconde salle d'eau à l'italienne.WC indépendant avec lave-mains.Nombreux placards intégrés offrant d'importantes capacités de rangement.Les prestations complètent parfaitement ce bien d'exception : Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Cave Place de parking privative accessible directement par ascenseur Parking visiteurs Espaces verts entretenusUn emplacement particulièrement recherché.Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités :Bus au pied de la résidence.Écoles accessibles en environ 5 minutes à pied.Centre-ville, commerces, Château de Saint-Germain-en-Laye et RER A à environ 10 minutes.Accès rapide aux principaux axes routiers (A14, A86 et A13), facilitant les déplacements vers La Défense et Paris.Un bien rare réunissant volumes, luminosité, prestations haut de gamme et qualité de vie.Conditions de locationDisponible à compter du 1er août 2026Loyer mensuel : 2.550,00 € hors chargesProvision mensuelle sur charges : 450,00 €/moisDépôt de garantie : 2.550,00 €Honoraires locataire : 1.917,00 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux, conformément aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989).DPE : B 55,7 KwhEP/m².anGES : C 16,7 Kgéq CO2/m²Pour toutes informations, vous pouvez me joindre :Patrick SCHULLERConseiller Commercial E.I.Mob. E-mail : : 850473067