Maison à vendre, 95m², Le Subdray

Description

Particulier vend bien à grand potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation. Dans un environnement calme, à seulement 2 pas de la crèche, l'école et l'église, la maison s’étend sur une surface habitable d’environ 95 m2 . Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur une véranda aluminium, d'un bureau, de deux chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur (porte fenêtre) et d'une salle de bains douche / toilettes. À l’étage, vous découvrirez un grenier d’un grand potentiel à aménager à votre goût sous une magnifique charpente. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités après rafraîchissement. L'isolation intérieure et l'électricité ont été en bonne partie remise à jour dernièrement. Fenêtres et porte fenêtre en pvc doubles vitrages ainsi que les radiateurs et le chauffe-eau sont neufs. Des aménagements sont à poursuivre, laissant libre cours à vos aspirations. La maison et ses annexes sont situées en bordure d’un vaste terrain plat et clos de 1 314 m2 , vous offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Un abri de jardin permet également de stocker votre matériel. Garage / espace de rangement extérieur, buanderie, et cave viennent compléter ce bien, (surface terrain totale = 1 734 m2 (1 314 "jardin / terrain" + 420 m2 "habitable" Maison, dépendances et terre-plein) Vous rejoindrez l'autoroute en seulement 10 minutes en voiture. Ligne de bus régulière et gratuite très proche également. Maison à vendre en l’état : A débarrasser, finir de rénover, et aménager à votre goût !, A considérer : « + » Maison de plain pied Beaux volumes Grandes dépendances Vaste terrain plat constructible° adjacent à la maison °Zonage UAb, PLUI Bourges Agglo: 4.1-Reglement Ecrit.pdf Raccordement possible à la Fibre Chauffages électriques neufs Double vitrage sur la majorité des ouvertures Situation géographique idéale : très proche de Bourges, et axes autoroutiers « - » Fosse Septique sur la commune du Subdray Travaux de rénovation à prévoir A débarrasser DPE bas (en cours) Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me , ca sera avec grand plaisir !