Maison à vendre, 48m², Assé-le-Boisne

Description

Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier d'Alençon, vous propose à la vente cette agréable petite maison située à Assé-le-Boisne, dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée de 13,56 m², d'un séjour de 16,79 m², d'une chambre de 12,66 m², d'un WC de 0,86 m² et d'une salle de douches de 2,99 m². Le bien dispose également d'une cave de 6,09 m², ainsi que d'un espace de 18,39 m² pouvant être rénové et aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable de 42,04 m², offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un garage de 18,39 m², à réactualiser, complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 514 m² offrant un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement. Les atouts : environnement calme, potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable, dépendances et garage. ? À environ 50 km du Mans. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Fenêtres : Double vitrage Assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière : 450 euros Référence : M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Pour une visite, contactez votre conseillère / ou par mail : ou RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur