Appartement à vendre, 68m², Calais

Description

AppartementT3 68m² éligible Denormandie – Calais Nord À saisir au cœur de Calais : un appartement rénové dans un programme immobilier rare, idéal pour investir avec un fort avantage fiscal ou pour s’installer dans un cadre de vie privilégié. Un dispositif fiscal : Loi Denormandie Ce bien vous permet de bénéficier jusqu’à 5 250 € de réduction d’impôt par an pendant 12 ans, grâce à un programme entièrement conforme aux critères Denormandie. Un moyen efficace de construire votre patrimoine tout en diminuant durablement votre fiscalité. Le programme immobilier Situé à deux pas de la Place d’Armes, ce projet comprend 22 appartements rénovés, dans une résidence avec ascenseur, parkings et garages disponibles. Quartier central, forte demande locative, emplacement premium : un investissement sécurisé. Description de l’appartement – 68 m² + cave + parking Appartement duplex entièrement rénové, composé de : RDC • Séjour + cuisine : 24,72 m² • Chambre : 12 m² • Salle d’eau : 4,13 m² • WC : 2 m² • Cellier : 1,42 m² Étage • Palier : 2,56 m² • Salle de bain : 4,66 m² • Grande chambre : 17,02 m² Annexes • Cave : 11 m² • 1 place de parking • Prix : 243 600 € Pourquoi ce bien est une opportunité ? • Réduction d’impôt jusqu’à 63 000 € sur 12 ans • Emplacement recherché en plein centre • Programme rénové, idéal pour locatif ou résidence principale • Derniers lots disponibles ? Contact : Christophe Clavijo – [Coordonnées masquées]