Appartement à vendre, 70m², Le Bouscat

Description

Appartement Le Bouscat 4 pièce(s) + cave LE BOUSCAT – CALYPSO Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet agréable appartement T4, idéalement situé dans un secteur recherché du Bouscat, à moins de 5 minutes à pied du tramway D et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave privative vient également compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un garage est également proposé en sus du prix. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence bénéficiant d'une isolation par l'extérieur. Venez découvrir cet appartement et son potentiel en prenant rendez-vous avec notre équipe ! Référence agence : 51 Référence annonce : CNYC-5R7-2GS Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 207 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2488 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).