Maison à vendre, 160m², Larmor-Plage

Description

Maison 5 pièces 160 m² LARMOR PLAGE - VAULTIER IMMOBILIER Frais d'agence fixes et réduits vous propose à la vente cette maison à quelques minutes à pied du port de Kernevel, des plages et des commerces, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Larmor-Plage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. La pièce de réception, traversante et baignée de lumière, constitue le coeur de la maison. Ouverte sur les terrasses et le jardin paysagé, elle invite naturellement à profiter de chaque saison. La cuisine, aménagée et parfaitement équipée, prolonge cet espace de vie avec harmonie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure. Les terrasses, idéalement disposées, offrent plusieurs espaces de détente, tandis que le spa apporte une touche de bien-être appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. L'étage accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres offrent de beaux volumes et permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail selon les besoins. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit autant par la qualité de ses prestations que par son emplacement privilégié. Entre le port de plaisance, les plages et les nombreuses promenades du littoral, elle offre un équilibre rare entre sérénité, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. Vaultier Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat et de vente sur le bassin lorientais, avec des frais d'agence fixes & réduits à partir de 4 900 €. Profitez d'un service complet, en toute transparence, avec un suivi personnalisé, porté par plus de 10 ans d'expérience locale ! Julie HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808956841 - LORIENT. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).