Appartement à vendre, 77m², Lieusaint

Description

LMNP hôtelier - rentabilité annuelle 6,15% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 11786,88 euros HT // Rentabilité annuelle : 6,15% MYRESIDHOME Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, cet apparthotel est situé au sud de Paris à seulement quelques minutes d'Evry et du centre commercial Carré Sénart, à environ 20 km de l'aéroport d'Orly et 35 km de Paris. - Appartement 2 pièces - Surface : 77,7m2 - Loyers annuels sécurisés : 11786,88 euros HT - Rentabilité annuelle : 6,15% - Nombre de lots : 162 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6540 Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 162