Appartement à vendre, 15m², Nice

Description

Vente DIRECTE PROPRIÉTAIRE Appartement 1 pièce 15 m² avec balcon sis dans le quartier des musiciens. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois de caractère, l'appartement profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant au calme. Il se compose de : - une entrée avec kitchenette équipée (lave-linge, frigo, micro-ondes, plaque amovible à induction) - une pièce de vie agréable et lumineuse orientée Ouest (soleil à partir de 14:00) - une salle d'eau avec douche et WC - un balcon avec vue dégagée et agréable. Un emplacement exceptionnel : - la mer à moins de 600 mètres, - la gare SNCF à 600 mètres - à proximité immédiate de l’arrêt Alsace-Lorraine des lignes 2 et 3 du tramway reliant le centre-ville au Port de Nice, à l'aéroport et au stade Allianz Riviera - l’avenue principale Jean Médecin est à 15min à pieds. Le montant des charges de la copropriété en 2025 est de 753€/an. Chauffage/eau chaude individuels électriques. Le montant de dépense annuelle d’électricité en 2025 est de 342€ abonnement compris (28€/mois). L’appartement vendu meublé et prêt à la location. Agences s’abstenir