Appartement à vendre, 74m², Bourg-en-Bresse

Description

Nouvelle exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER Sur Bourg-en-Bresse, dans le quartier des Baudières, résidence "LE MOULIN DE BROU" proche de toutes les commodités. Nous vous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 74 m² habitables. Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée/couloir avec rangements, d'une cuisine indép. non meublée, d'un salon/séjour donnant accès au balcon (orienté sud-ouest) donc offrant une belle luminosité avec une vue assez dégagée. Puis 2 chambres assez spacieuses, une salle d'eau fraichement rénovée et toilettes indep. Ce bien est vendu libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraichissements, voir d'aménagements. Avec l'appartement, est inclus une cave privative et un garage fermé type box, tous deux accessibles directement par l'ascenseur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Celle-ci est gérée par un syndic professionnel local. Aucune procédure en cours. Les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 235 €. Celles-ci comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes, le fonds de travaux loi allur, l'ascenseur, le chauffage (répartiteurs en place), syndic et assurances. Aucun gros travaux de votés suites aux dernières Assemblées Générales. DPE en C - GES en B Coût des Consommations d'énergie annuelles du logement entre 845 € et 1143 € (estimation) Idéal 1er achat et/ou investisseurs. Contactez votre agence immobilière locale ECLIPSE IMMOBILIER et programmons une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 845 € et 1143 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.14 m².