Appartement à vendre, 60m², Roscoff

Description

Les points forts : Proche mer et plage à 50 mètres à piedChambre séparéeCopropriété sécuriséeAccès PMRPotentiel locatifProche centre ville à piedPlace de parking / cave / local vélo Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff - Bord de mer et plage à piedAppartement rénové type T2 de 49,30 m2 carrez avec balcon, cave et place de parking privative dans une copropriété de 253 lots dont 111 lots d'habitation.La copropriété est sécurisée avec portail automatique et gardien.Située proche du centre ville à pied 5 min.Plage et mer à pied 2 min depuis l'appartement.Il est composé : d'une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 10,67 m2 avec vue dégagée sur le parc exposée sud, une salle d'eau avec un wc, une chambre avec accès au balcon elle aussi.? Aspects techniques :Structure : sol dalle béton armé, murs parpaings, briques rouges.Isolation : briques rouges, platre.Revêtements de sol : parquet flottant, carrelageMenuiseries : porte d'entrée bois, porte fenêtres pvc double vitrage 2016.Volets battants manuels bois de 70 en bon état.Electricité 2016 : coffret électrique, appareillages.Assainissement : tout à l'égout.Salle d'eau : wc classique, meuble évier, miroir, douche moderne.Système de chauffage 2015 : radiateurs électriques et sèche serviette électrique.Ballon d'eau chaude électrique.Ventilation : grilles d'aération naturelle.Cuisine : aménagée et semi-équipée avec électroménager A + ouverte sur salon.Fibre optique dans l'immeublePas de procédure en cours.Les points forts :✔ Appartement entièrement rénové.✔ Emplacement bord de mer à 50 m de la plage.✔ Proche centre ville et transports à pied.✔ Dalle béton / Ascenseur / Portail automatique.✔ Potentiel locatif divers (location à l'année, courte durée).✔ Lumineux.✔ Balcon / cave / place de parking.? Prix honoraires inclus : 199 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC Prix hors honoraires : 189 000 €Contactez Sylvain WALLET Agent commercial en immobilier Immoforfait