Appartement à vendre, 55m², Champagny-en-Vanoise (La Plagne)

Description

Hors Bail COMMERCIAL Vous rêvez d’un pied-à-terre cosy au cœur des Alpes ? Cet appartement meublé de 55.4 m2 Carrez, situé dans une résidence haut de gamme avec piscine, Spa, hammam, sauna et salle de fitness, est une véritable opportunité à Champagny-en-Vanoise, charmant village relié au prestigieux domaine skiable La Plagne Paradiski. Les points forts : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin privatif Vue imprenable sur les montagnes 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Salle de bain indépendante + Wc séparé Vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer Prestations exclusives : Cave Casier à skis Parking couvert Résidence de standing avec services bien-être Commerces et restaurants accessibles à pied Accès facile Aéroports internationaux de Lyon, Grenoble et Genève à env. 2H Chambéry (en hiver) à 1h Gare Tgv Moûtiers à seulement 15/20 min Connexion directe au réseau autoroutier Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Champagny-en-Vanoise, un village authentique et facilement accessible. Situé à 1 250 mètres d’altitude, Champagny-en-Vanoise est un village savoyard préservé, relié au domaine skiable de La Plagne Paradiski et offrant un accès privilégié aux 3 Vallées. Le village offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec ses commerces, restaurants et animations traditionnelles. Ici, on profite à la fois d’une atmosphère de montagne authentique et de prestations modernes grâce à ses infrastructures sportives et de loisirs. À visiter sans tarder ! - Nombre de lots de la copropriété : 295 (dont 83 lots principaux) - Montant des charges : Environ 4 000 € / an (inclus base chauffage) Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Dpe réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1240 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) 107 kWh/m2/an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :