Maison à vendre, 63m², Ris-Orangis

Description

Maison individuelle bien située - idéal premier achat ! vous recherchez votre premier cocon cette maison individuelle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un rafraîchissement des peintures vous permettra de vous l'approprier immédiatement ! une distribution fonctionnelle sur trois niveaux : rez-de-jardin : un espace utilitaire complet avec un grand garage, une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs. Rez-De-Chaussée : une entrée avec rangements optimisés, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, une salle d'eau avec wc et un débarras. À l'étage : deux chambres mansardées au charme authentique, dont une équipée d'un point d'eau, un petit espace bureau fermé. Les extérieurs et prestations : edifiée sur un beau terrain de 450 m², vous profiterez d'un jardin clos avec un abri de jardin pour vos outils. Technique : double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour simplifier votre quotidien : transports : la gare rer d de ris-orangis est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous reliant rapidement à paris. Commodités : commerces, boulangeries et services du centre-ville à proximité immédiate. Ecoles : etablissements scolaires accessibles à pied pour les enfants. Loisirs : À quelques minutes des bords de seine et de la forêt de sénart pour vos sorties en plein air. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4370 euros . Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques