Maison à vendre, 140m², Vigneux-sur-Seine

Description

Iad France - David Aittaleb vous propose : ✨ RARE & UNIQUE ✨ PÉNICHE DE CARACTÈRE AVEC EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ INCLUS DANS LE PRIX ! Vigneux-sur-Seine • À 15 min à pied du RER D Un art de vivre hors du commun… Amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche Freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l’eau. Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel. ? DES ESPACES UNIQUES & LUMINEUX ✨ Belle pièce de vie chaleureuse ✨ Cuisine à aménager selon vos envies ✨ 2 chambres confortables ✨ 1 bureau idéal télétravail ✨ Mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la Seine ✨ Terrasse extérieure exposée Sud / Ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil ⚒️ UN BIEN DE CARACTÈRE À PERSONNALISER Cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité. Des travaux sont à prévoir, notamment : • Création ou réfection d’une salle d’eau • Aménagement complet de la cuisine • Rafraîchissements selon vos goûts Une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image. ✔️ INFORMATIONS TECHNIQUES • Construction : 1954 • Documents administratifs à jour • Dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans • Climatisation • Câble TV • Rangements • Digicode • Résidence fermée et sécurisée • Emplacement vendu avec le bateau ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du RER D, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité. ? UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE L’EXCEPTION Un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l’eau. ❤️ Coup de cOEur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )