Maison à vendre, 150m², Cintegabelle

Description

Maison de 150m2. Le bien est situé à Cintegabelle dans un chemin calme et est à 10mn à pied de la gare et 15 mn à pied du centre du village et de ses commerces (bureau de tabac, boulangerie, boucherie, etc…). Intermarché et Bricomarché sont à 10mn en voiture. La maison est sur un terrain de 1500m2. Entièrement équipée elle a été construite en 2010 et a évolué avec les années. Au Rdc vous trouverez une entrée avec placard chaussures et penderie, un Wc. La pièce principale est composée d’une cuisine ouverte de 18 m2 et d’un séjour cathédrale de 37 m2. Un cellier et une suite parentale avec un espace dressing et une salle d’eau. A l’étage une grande mezzanine salle de jeux (ou a agencer suivant vos envies) qui donne sur la cathédrale du séjour puis 2 chambres de 12m ainsi qu’une troisième de 9m2, une sdb et un petit grenier. Chaque espace a ses propres spots et est commandé de plusieurs endroits. Chaque chambre est équipée de va-et-vient et de prise Rj45. Les éclairages extérieurs sont controlés par télécommande donc à distance. Il y a de nombreuses prises permettant de limiter le nombre de rallonges et multiprises. La maison est entièrement chauffée par un poêle à granulés qui permet d’avoir une facture annuelle de chauffage très faible. Le ballon d’eau chaude de 300 litres a été changé en Décembre 2025. Toutes les chambres sont climatisées et elles suffisent à rafraîchir toute la maison par fortes chaleurs. La cuisine est équipée avec frigo, four, lave-vaisselle et plaque de cuisson encastrés. Il y a un garage de 25m2 avec porte automatique. Le jardin est vaste. Le séjour donne sur une terrasse couverte en totalité de 35m2. Une seconde terrasse de 75m2 est équipée d’une pergolas en bois et d’une cuisine d’été avec son espace bar (construite en 2025). Une piscine de 8x4m au sel en béton + Liner construite en 2023 vient compléter l’ensemble extérieur avec sa plage de 25 m2 pour un espace bain de soleil. Il y a un portail motorisé et un vidéophone. Les plus de la maison : Sa vue sur la chaîne des Pyrénées. Son volume intérieur. Sa terrasse couverte à utiliser en toute saison est aussi isolée et doublée et donc prête à être intégrée à l’espace de vie de la maison. Agences s’abstenir