Maison à vendre, 135m², Etais-la-Sauvin

Description

À vendre maison fermette dans l Yonne 89 limite Nièvre en bourgogne , hameau de Etais la Sauvin au cœur de la puisaye Mini centre équestre sur environ 7 000 m2 de terrain avec actuellement environ 1 ha prêté, et verger - maison entièrement rénovée d’environ 135 m2, - manège avec écuries - grange en pierre avec garage toiture remaniée La maison composée : d'une entrée par une véranda. cuisine aménagée et équipée. salon séjour avec pierres apparentes, poêle à bois et espace bureau. Au rez de chaussé il y a également une SDB avec wc et une chambre parentale avec accès au spa / jacuzzi et salle d'eau. A l’étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce bureau / dressing. Grenier - panneaux solaires. DPE : C ( panneaux solaires installés après le diagnostic donc pourrait passer en B) Manège couvert de 13x18 avec accès au paddock extérieur et aux box - sellerie bétonnée - abri de plus de 30 m 2 dans le terrain avec abreuvoir automatique. - grand poulailler entièrement grillagé La grange possède deux pièces ainsi qu’un étage complet, prête à être rénové si besoin ou laisser en tant que grand garage et atelier . Idéal projets de gîtes équestre, mini poney club ou tourisme équestre ( chemin de randonnée au pied de la maison ) ou passionnés de chevaux Transport scolaire dans le hameau Proche commodité , transport Scolaire dans le hameau, pharmacie, épicerie, vétérinaire, bar tabac dans un rayon de 5 km