Appartement à vendre, 20m², Tours

Description

À vendre, agréable studio de 20,41 m² (loi Carrez), situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (badge, interphone et vidéosurveillance), Place du Président Coty à Tours. Vendu entièrement meublé et équipé, ce logement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Grâce à sa grande baie vitrée et à sa vue dégagée sans vis-à-vis, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son exposition Est est particulièrement appréciable en période estivale. Le studio comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec espace salon, couchage et coin repas • Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, cafetière Dolce Gusto, bouilloire et rangements) • Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC • Un lave-linge séchant • Télévision, mobilier et équipements inclus dans la vente Les atouts ✔ 6e étage avec ascenseur ✔ Vue dégagée sans vis-à-vis ✔ Belle luminosité ✔ Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle ✔ Résidence sécurisée (badge, interphone, vidéosurveillance) ✔ Chauffage et eau compris dans les charges ✔ Vendu entièrement meublé et équipé ✔ DPE : D (226 kWh/m²/an) ✔ GES : D (44 kg CO₂/m²/an) ✔ Copropriété sans procédure en cours ✔ Parking gratuit à proximité ✔ Disponible immédiatement Emplacement recherché • Centre-ville accessible en quelques minutes • Gare de Tours à environ 10 minutes en tramway • Tramway, commerces et services au pied de la résidence • Marché 2 fois par semaine aux pieds de l’immeuble • Proche des IUT, universités et établissements d'enseignement supérieur Idéal pour • Investissement locatif • Étudiant ou jeune actif • Premier achat • Pied-à-terre Vente libre – Disponible immédiatement. Merci aux agences immobilières et mandataires de s'abstenir.