Appartement à vendre, 81m², Reims

Description

Appartement 4 pièces 81 m² En exclusivité, proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun non loin du secteur La Neuvillette / zone St Brice Courcelles, un appartement de type 4 de 80.5 m² offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Situé en rez-de-jardin d'une résidence livrée en 2014, ce bien se compose d'une entrée avec grands rangements ainsi qu'un Wc séparé, la pièce de vie baignée de lumière de 25.6 m², comprenant le salon ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée avec coin repas, alliant confort et fonctionnalité. Le salon ouvre sur une jolie loggia de 8 m² ainsi qu'un jardin clos pour 100 m², ayant également son entrée directe privative à la copropriété, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée dessert également l'espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses de 10/11 m² ainsi qu'une salle de bains. Vendue avec l'appartement une place de parking sécurisée en sous-sol accessible par ascenseur. Fenêtres en Pvc double vitrage et chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Reims secteur Laon Nord. Bien rare avec multiples atouts, contactez nous pour une visite ! Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :