Appartement à louer, 44m², Noisy-le-Grand

Description

Situé dans le quartier recherché du Centre / Rive Charmante à Noisy-le-Grand, venez découvrir ce T2 meublé de 44,52 m² (loi Carrez), au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue (construction 1970 avec isolation extérieure). ? Un appartement lumineux et fonctionnel - Exposition sud-ouest, très ensoleillé - Séjour confortable avec canapé, table basse, meuble Tv et rangements - Espace repas avec table et chaises - Cuisine séparée et entièrement équipée : plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur combiné, vaisselle complète - Chambre avec lit double, couette, oreillers et dressing - Salle d’eau refaite à neuf (décembre 2024) avec douche moderne ? Les + du logement - Balcon de 2,71 m² - Place de parking privative - Cave - Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) ? Localisation idéale - À 5 min du centre-ville - À 3 min des bus 220 et 303 - À 15 min à pied du Rer A (gares de Gare de Bry-sur-Marne et Gare de Noisy-le-Grand – Mont d'Est) - Proximité immédiate commerces et écoles ? Conditions - Loyer : 975 € (dont 150 € de charges) - Charges : 150 € / mois compris dans le loyer (avec régularisation annuelle selon consommation) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Bail meublé 1 an renouvelable - Disponible immédiatement - Garantie demandée : dossier accepté par l’assurance garantie loyers impayés.