Appartement à vendre, 64m², Vittel

Description

Vittel (88), Appartement T3 de 64,09 m² + Balcon de 7 m2 + 2 CAVES Appartement T3 de 64,09 m² avec balcon de 7 m² et 2 caves, situé au premier étage d'une belle résidence avec espaces extérieurs agréables. Charges : environ 230 € (incluant le chauffage, les charges générales, l'eau, l'entretien des espaces verts) L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Situé à seulement 3 minutes en voiture du Parc Thermal, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée et de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces, gare...), cet appartement est également à environ 15 minutes de la zone Franche et de l'aéroport Epinal-Mirecourt, pôle d'activités en plein essor. Le Dpe et le Ges de l'appartement sont respectivement en lettre D et en lettre D, vous garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un faible impact sur l'environnement (les lettres seront encore bien meilleures après les travaux de copropriété) Note : un budget d'environ 23.000 € sera à prévoir par l'acheteur pour les travaux de copropriété (isolation des façades, remplacement garde-corps du balcon) Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !" Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 295 € par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois. Gare à 2 minutes en voiture. Site des Lacs à Contrexéville (à 5 mn) Aéroport Epinal / Mirecourt à 15 mn en voiture Les avantages d'acheter dans la ville d'eau de Vit - Les villes de Vittel et Contrexeville dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'Europe - - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 350 € /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - Nancy à 50 mn - Paris à 3h30 - Contact par e-mail : Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-Mail ou Sms ou message Whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 916 233 - Greffe de Epinal) Karine Farigu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939373