Appartement à louer, 44m², Troyes

Description

Loue appartement type T2 meublé, BBC, boulevard Delestraint à Troyes, au RDC dans la résidence « Les jardins de Médicis ». Proche des commerces du quartier mission et du centre ville. Place de parking privative dans la résidence accessible par portail motorisé et local à vélo dans cour intérieure. L'appartement, très calme, lumineux et aux normes handicapés, comprend: - une entrée avec grand placard et vidéophone, - un séjour cuisine avec côté cuisine :éléments + frigo avec congélateur+ plaques vitrocéramiques+ lave vaisselle + hotte aspirante + microondes combiné + cafetière Dolce Gusto + nécessaire pour préparer et prendre les repas, et côté séjour : TV sur meuble, Canapé convertible d’appoint, Table à manger avec quatre chaises - une chambre avec lit (tiroir rangement sous lit) et armoire, - une salle de bain spacieuse avec WC comprenant un lave linge, meuble + vasque et cabine de douche, - une terrasse d'environ 4m². Sol en carrelage dans l’ensemble de la salle de bain / WC et stratifié dans le reste de l’appartement. L’appartement dispose d’un climatiseur mobile et du nécessaire pour faire le ménage Chauffage gaz collectif (avec compteur individuel) et production d'eau chaude bi-énergie (panneau solaire + chaudière gaz). Les provisions pour charges comprennent : - l'eau froide, - l'eau chaude, - le chauffage - les charges d'entretien courant de la copropriété. Les charges d'eau froide, d'eau chaude sont fonction de la consommation réelle (compteurs individuels). Pour le chauffage, 30% est fixe et le reste est fonction de la consommation par relevé à distance du compteur individuel. A noter que la qualité de l’isolation de la résidence permet d’obtenir dans l’appartement une température en hiver d’environ 20°C sans chauffer. Loyer 560€ hors charges. Provisions pour charges de 90€ et garantie de 1100€ Libre 1er Octobre 2026 Joignable le soir à partir de 17h00 excepté le mardi 29/09 (19h30).