Maison à vendre, 24m², Le Perreux-sur-Marne

Description

A vendre T1 de 24,09 m² dans maison de maître, situé au 1er étage, au sein d’une petite copropriété bien tenue. Le bien a été rénové récemment (Colonne de douche et meubles de salle de bain changés en 2017, sol changé et cuisine installée en 2019, ballon d’eau chaude changé en 2023) et dispose de fenêtres double vitrage, chauffage électrique, cave privative. Bail en cours depuis novembre 2024 – locataire sérieux, aucun impayé. Loyer actuel : 735 €/mois charges comprises (700 € HC). Taxe foncière : 745 €/an Charges de copropriété : 680 €/an hors travaux (52 millième) ⚡️ DPE : classe D, réalisé en novembre 2024 – conforme aux exigences de location au-delà de 2025. Rentabilité brute : 5,42 % Plus de photo sur demande Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (RER E ou A accessibles rapidement).