Maison à vendre, 95m², Villeselve

Description

Dans un environnement calme, sur la commune de Villeselve, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur une parcelle de 1200 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose de pièces lumineuses et modulables, avec la possibilité de créer un vaste espace de vie type salon/séjour après ouverture d'une cloison. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total compartimenté d'environ 70 m², idéal pour stationnement, atelier, buanderie ou stockage. Prestations et équipements: Pompes à chaleur réversibles Chauffage d'appoint au fioul Double vitrage Volets roulants Porte d'entrée récente Porte thermique isolante pour accès sous-sol Fosse septique remplacée en 2021 Performance énergétique: DPE D À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat agréable, ainsi qu'un terrain constructible supplémentaire offrant de nombreuses possibilités: projet familial, division parcellaire ou investissement. Exposition idéale: ensoleillement le matin à l'arrière de la maison et l'après-midi sur la façade avant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy TROUSSELLE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 168 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy TROUSSELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 38732) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 168 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: D Prix de vente 168 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: D.