Maison à vendre, 169m², Bordeaux

Description

Maison bordelaise, 169 m2, située entre les quartiers Nansouty et Saint-Genès, à l'intersection de deux rues calmes. Elle possède deux entrées principales indépendantes, ce qui permet l'utilisation d'une partie de la maison pour une activité libérale. Petit jardin de 40 m2 sans vis-à-vis. Toiture et chaudière récentes. Au rez-de-chaussée on trouve un salon (30 m2) avec insert, cuisine (21 m2) avec accès au jardin et une chambre (13m2). A l'étage, trois chambres (24, 12 et 11 m2) et un bureau (9 m2), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. De nombreux éléments anciens ont été conservés (moulures, parquet bois). Hauteur sous plafond environ 3m. Cave (80m2) saine. Combles en partie aménageables. Le quartier est très agréable à vivre, la place Nansouty et l'ensemble scolaire de Saint-Genès sont accessibles à pied. Arrêt Saint-Genès du tram B à 8', ligne 9 et H1-2 à 3'.