Maison à vendre, 500m², Reviers

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Magnifique longère de 280 m² et son gîte de 200 m² proposant des prestations très haut de gammeLocalisation : REVIERS, à 5 minutes des plages de COURSEULLES-SUR-MER, 20 minutes de CAEN et 2H30 de PARIS.Les points forts de ce bienBâtisse avec le cachet de l'ancienMaison principale spacieuse et chaleureusePrestation haut de gammeRentabité sur la partie gîte, 12 couchages complètement indépendants de la maison principaleSalle de sport avec saunaParc arboré de multiples arbres fruitiésLa maison principale se compose comme suitAu rez-de-chaussée5 éléments1 grand salon séjour avec un joli poêle1 cuisine ouverte sur le salon1 salle à manger1 salle d'eau1 bureau avec ascenseurAu premier étage2 éléments1 suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau1 chambre avec sa salle d'eauAu deuxième étage2 éléments1 chambre/dressing1 salle de bain avec WCLa maison principale se situe sur un très bel extérieur composé de multiples variétés d'arbres fruitiés.Elle dispose également de 2 terrassesUne salle de sport avec sauna et un préau faisant office de garage complète ce bien.Le gîte se compose comme suitAu rez-de-chaussée4 éléments1 salon/salle à manger1 cuisine ouverte sur le salon1 salle d'eau1 WCAu première étage3 éléments4 chambres1 salle d'eau1 WCLe gîte donne sur un magnifique préau qui s'ouvre sur le jardin.HuisseriesDouble vitrage (PVC)Types de chauffage : Chaudière fioul pour la maison principal / Electrique et cheminée pour le gîteDPEC (173)GESC (36)Taxe foncière2961 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2 450 euros et 3 360 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix1 450 000 euros HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur5% soit 1 380 000 euros net vendeurlien de l'annonce : du site : direct :Maxime LAMBERT annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)