Maison à vendre, 239m², Cheffes

Description

Maison 10 pièces 239 m² À Vendre Élégante Maison de Maître avec Vue sur la Sarthe -Cheffes ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de maître, idéalement située sur la commune de Cheffes, offrant une vue imprenable sur la Sarthe. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall d'accueil spacieux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond menant à un salon chaleureux, une salle à manger élégante, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. Un deuxième bureau indépendant avec entrée privative vous offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle à domicile, dans un cadre paisible et distingué. L'étage, accessible par deux escaliers, dessert trois belles chambres, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage propose quant à lui une quatrième chambre et une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou en espace détente. À l'extérieur, la cour intime accueille une piscine chauffée, entourée de dépendances pleines de potentiel. Un garage indépendant fermé vient compléter l'ensemble. Le cachet de cette demeure se retrouve dans le soin apporté aux matériaux, avec notamment de superbes parquets qui soulignent l'authenticité du lieu. Cette propriété unique séduit autant par son architecture que par la qualité de vie qu'elle propose, à 22 minutes du Parc des Expositions d'ANGERS. Une maison d'exception, à découvrir sans tarder. Dpe F - Ref b2577 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 130 € et 12 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :