Appartement à vendre, 89m², Créteil

Description

Bienvenue dans un appartement T4 à Créteil (94000), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 5ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Créteil offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité. Côté extérieur, le logement profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF TRÈS SPACIEUX DE 42m², soit une terrasse de 20m² et une terrasse de 22m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir. À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 88.5m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 chambres BIEN AGENCÉES. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme. Au dernier étage, personne au-dessus de vous : vous profitez d'un vrai calme au quotidien. Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits. Date de livraison prévue : 1er trimestre 2028. Le logement est proposé à 416.769 €. Le logement peut bénéficier de la TVA réduite, sous conditions. À savoir : Appartement 4 pièces avec 2 terrasses et 2 parkings au dernier étage ..Proche Université.Situation idéale à 700m du métro Ligne 8 Créteil Préfecture et à proximité des commerces et des commodités du quotidien.Eligible au prêt à Taux Zéro PTZ zt à la TVA 5,5%. BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement : Elise Hassoun — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier — Réf. 52