Appartement à vendre, 90m², Rezé

Description

Appartement familial 5 pièces de 90 m² avec balcon, cave et stationnement privatif à Rezé (La Houssais) Situé dans le secteur recherché de La Houssais à Rezé, découvrez cet agréable appartement familial de 90 m², offrant de beaux volumes et un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu'un coin buanderie. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec : - Four - Plaque de cuisson 4 feux - Hotte aspirante - Lave-vaisselle L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend : - 3 chambres confortables - Une salle de bains aménagée avec grand miroir et porte-serviettes chauffant Les atouts du bien : ✅ Résidence sécurisée et calme ✅ Travaux récents d'isolation thermique réalisés (isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, remplacement de la chaudière et des radiateurs) ✅ Balcon exposé sud ✅ Place de stationnement privative ✅ Cave Un emplacement idéal pour toute la famille Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied Collège et lycée à proximité Transports en commun (bus et tramway) facilement accessibles Commerces et grandes surfaces à proximité immédiate Copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 791 Charges annuelles prévisionnelles : 1 158 € Diagnostic énergétique Diagnostic réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cet appartement est une opportunité idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.