Maison à vendre, 200m², Claret

Description

Thalia Patrimoine vous présente une propriété nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette maison se compose d’un vaste espace de vie d’environ 80 m², incluant un séjour lumineux et une cuisine moderne avec îlot central, complétée par une buanderie attenante. L’agencement propose une première aile dédiée à une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un second espace nuit comprenant deux chambres. Un ensemble communiquant permet également d’accéder à un logement indépendant de type T2 d’environ 57 m², comprenant un séjour, une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés — idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. • ExtérieursVous profiterez d’un terrain naturel d’environ 3 500 m², offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. • Prestations techniquesMaison équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. • Environnement et accessibilitéÀ proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services bancaires, poste, professionnels de santé, espaces verts, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et infrastructures sportives. Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutesAccès autoroute A9 à 30 minutesAéroport à 40 minutesPlages à 50 minutesDépart vers le Pic Saint-Loup à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².