Maison à vendre, 800m², Aspach-le-Bas

Description

À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.Situé à Aspach-le-Bas, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un projet touristique que pour un investissement patrimonial.La propriété s'étend sur un terrain de 18,44 ares et se compose de trois bâtiments distincts, pour une surface habitable totale d'environ 800 m².Deux bâtiments sont actuellement exploités en gîtes, en activité, offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil importante :Un gîte d'environ 500 m² (DPE : C), comprenant notamment un triplex actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiatUn gîte d'environ 220 m² (DPE : E)Le troisième bâtiment est une maison indépendante d'environ 85 m² (DPE : E), actuellement divisée en deux appartements. L'appartement situé à l'étage est actuellement loué, offrant également un revenu complémentaire. Le second logement peut convenir à une occupation personnelle, à de la location ou à l'hébergement de personnel.L'ensemble est en bon état général, bien entretenu. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon votre projet et le niveau de standing souhaité.Le terrain, spacieux et agréable, offre encore des possibilités d'aménagement extérieur.Ce bien présente un fort potentiel pour :- La poursuite et le développement d'une activité de gîtes- Un projet d'hébergement touristique ou événementiel- Un investissement locatif avec revenus déjà en place- Un projet familial ou professionnel nécessitant de grands volumesCet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Burnhaupt. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)