Appartement à louer, 114m², Saint-Étienne

Description

Au 3ème étage avec ascenseur (pas d’accès PMR) d'une copropriété calme et sécurisée de standing, l'appartement donne sur une belle place tranquille et orienté plein Est Il offre de belles surfaces à vivre avec une superficie de 114m² avec une élégante combinaison de l’ancien et du moderne - Séjour avec cuisine : 43 m² avec moulures et magnifique parquet en point de Hongrie - Chambres : entre 21.73m² et 22.94 m² avec moulures et magnifique parquet en point de Hongrie, spacieuses et idéalement exposées toute la journée - Cuisine haut de gamme et spacieuse (casseroliers, four à pyrolyse, plaque induction et ilot) de la marque Duvernoy avec électroménager Brandt - Grands placards à l'entrée dans un hall spacieux - Salle de bains rétro chic avec double vasque et mur en miroir, douche (douchette et ciel de douche), baignoire, WC suspendu Il a été entièrement rénové en 2026 avec de beaux matériaux et des équipements haut de gamme. - Revêtement de sol parquet d’époque point de Hongrie et carrelage dans la salle de bains - Eclairages installés (spots encastrés, appliques murales, éclairage indirect) - Chauffage collectif avec répartiteur pour une meilleure maitrise de vos charges de chauffage - Sèche serviette soufflant électrique dans salle de bains - Production d’eau chaude individuelle - Double vitrage sur châssis aluminium avec volets roulants alu motorisés (solaire) - Porte sécurisée 3 points - Fibre dans l’immeuble Disponibilité : immédiate et prêt à emménager Diagnostics à jour : - DPE : C et GES C - Plomb : Présence de Plomb non dégradé - Amiante : Absence d'amiante - Electricité : Sans Objet car consuel 2026 - Gaz : Non concerné Bail d'habitation classique Loyer mensuel charges comprises et garage : 1 525 € dont provision mensuelle des charges locatives : 234€ (régularisation annuelle) comprenant chauffage et entretien courant copropriété Dépôt de garantie : 1 291€ Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC dont 400 € pour l’état des lieux Possibilité - Cave Localisation Hyper centre - Tous commerces de proximité - Ecoles primaires, collège et lycée à proximité immédiate - Arrêt de tram : 2 mn à pied (Lignes T1-T2 / Bus 10-12) - Gare Chateaucreux : 15 mn en tram / 20 mn à pied - Gare Carnot : 8 mn en tram / 12 mn à pied