Maison à vendre, 110m², Limas

Description

Dans un quartier très calme, au fond d’une impasse Maison des années 60 entièrement rénovée dans les tendances actuelles bâtie sur une parcelle de 525m2 A quelques minutes à pieds des commodités et des écoles, et à 5min de la gare SNCF et routière Accès en moins de 10 minutes à l’autoroute Paris Lyon A6 Détails: Rénovation énergétique en Juillet 2022 avec isolation par l’extérieur et VMC double flux Maison de 140m2 107m2 habitable + 33m2 de garage / buanderie Maison sur sous sol complet, 3 chambres dont une suite parentale de 21m2 (chambre, dressing, douche à l’italienne) - 2 chambres climatisées, parquet chêne avec placard de 12m2 chacune. - Grand salon, séjour et cuisine à l’américaine (36m2) en parquet et béton ciré, électroménager haut de gamme le tout climatisé - Pièce de vie agréable et très lumineuse - Bureau de 8m2 qui peut servir de petite chambre d’appoint. - 3 WC dont 2 suspendus, tout l’équipement sanitaire est de marque haut de gamme (hansgrohe, franke, Nicoll) - Garage double en enfilade (1 familiale ou 2 citadines) Chauffage au gaz de ville, chaudière haut rendement à condensation piloté par thermostat connecté « Nest » Climatisation sur tout l’étage (installé en 2019) Huisserie neuve en PVC et volet électrique aluminium connecté « somfy » Alarme connectée neuve 2020 Extérieur: - Sans vis à vis, jardin refait printemps 2019 avec végétation méditerranéenne, pelouse et Olivier centenaire. - Piscine avec pompe à chaleur d’une surface de 10m2 (coque) installée en 2018 + terrasse de 50m2 autour de piscine. - Terrasse de 22 m2 abrité par pergola - Parking goudronné fermé de 50m2 devant la maison stationnent possible de 2 véhicules - Prise véhicule électrique 32A DPE effectué (classe C) ainsi que toute les installations de conformité Gaz, électricité etc Maison très peu énergivore Logement équipé en fibre optique Taxe foncière 1100€ Promeneur du dimanche et curieux s’abstenir Merci de vérifier votre financement auprès de votre banque AGENCE S’ABSTENIR MERCI DE RESPECTER ÇA !