Appartement à vendre, 50m², Grenoble

Description

Duplex 2 pièces 50 m² Situé au 42 quais Perrière, Grenoble, dans un bâtiment historique, découvrez ce duplex T2bis d'environ 50 m2 (40,50 m2 loi carrez), véritable petit coin de paradis cachée en pleine ville. Un véritable coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Stéphane COPETA : [Coordonnées masquées] - Agence Bolieu. L'entrée se fait par une petite terrasse privative, ambiance cosy garantie dès les premiers pas. On pénètre ensuite dans un salon/salle à manger avec kitchenette, où les menuiseries en bois apportent tout le cachet de l'ancien. Ensuite, nous avons un espace polyvalent, bureau, salon ou chambre selon vos besoins, donne accès directement à la cour extérieure, idéal pour profiter de moments au calme. À l'étage, vous trouverez la salle de bain ainsi qu'une chambre ouvrant sur une terrasse privative, complétée par un balcon qui fait le tour de la maison, un espace extérieur rare pour ce type de bien en ville. Les atouts de ce duplex : ? Duplex T2bis, agencement atypique et chaleureux ? 2 terrasses + 1 balcon faisant le tour du duplex ? Aucun bruit de voisinage ? Menuiseries en bois, charme préservé ? Bâtiment historique ? Cave incluse ? Garage à vélo inclus ? Espace bureau/chambre modulable avec accès cour ? Emplacement idéal : quais Perrière, secteur recherché Ce bien unique conviendra parfaitement à un primo-accédant en quête d'un logement de caractère, ou à un investisseur souhaitant se positionner sur le marché de la location saisonnière, grâce à son charme indéniable et à ses espaces extérieurs multiples très prisés des voyageurs. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier historique et calme de Grenoble. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant - Stéphane COPETA : [Coordonnées masquées] - Agence Bolieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an