Maison à vendre, 170m², Buc

Description

Maison 7 pièces 170 m² MAISON NON MITOYENNE BON ETAT - 215 m2 AU SOL - JARDIN DE PLAIN PIED - DPE D. Dans le Haut Buc, au sein de l'agréable résidence Buc-la-Jolie, jolie maison non mitoyenne d'environ 170 m2 soigneusement entretenue par une même famille depuis sa construction en 1978. Elle présente aujourd'hui un bon état général et s'inscrit dans un environnement résidentiel où la verdure et le calme tiennent une place de choix. La maison bénéficie d'une situation privilégiée au quotidien avec les établissements scolaires et les transports très facilement accessibles à pied comme en bus (Gares de Versailles-Chantiers et Rive-Gauche en moins de 30' en bus). Les écoles sont représentées de la maternelle au lycée, avec notamment le collège Martin Luther-King et le lycée franco-allemand à moins de 13' à pied. La N12 et l'A86 facilitent également les déplacements vers Vélizy, le plateau de Saclay et l'Ouest francilien. Sur un terrain de 621 m2, la maison bénéficie d'une triple exposition et de larges ouvertures sur le jardin sans vis-à-vis, qui accompagnent généreusement la lumière au fil de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale, trois chambres, deux toilettes, deux salles de bains, une cuisine attenante à un séjour confortable tourné vers la terrasse et le jardin de plain-pied, exposé à l'ouest. Créé en 1988, l'étage sous combles propose une vaste pièce palière, deux chambres, une grande salle de douche avec toilettes et un espace de rangement. Un garage équipé pour recharger des véhicules électriques - avec portail automatique et plusieurs possibilités de stationnement devant la maison répondent aux besoins d'une vie familiale. Restée fidèle à son histoire, cette maison est prête à se transmettre à une nouvelle génération. DPE D / GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3702.00 et 5800.00 euros. Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 702 € et 5 008 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).