Appartement à vendre, 39m², Montesson

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Montesson Situé à Montesson, ce T2 neuf de 39,09 m² habitable est proposé au prix de 272 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent offrant un cadre de vie contemporain. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 41,14 m² permet une organisation fonctionnelle entre séjour et cuisine, idéale pour un couple ou une personne seule. La présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard intégré contribue à une gestion pratique des volumes. Situé au troisième étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Son classement énergétique est excellent, avec un DPE et un GES en catégorie A, attestant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 4,1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un chauffage central. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également installées, assurant un confort numérique optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.