Appartement à vendre, 17m², Toulouse

Description

Studio 1 pièce 17 m² Studio Quartier du Busca à Toulouse Idéalement situé dans le très recherché quartier du Busca, à quelques minutes à pied du Palais de Justice, des commerces, des transports en commun et des espaces verts toulousains, ce charmant studio de 17 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le logement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 650 € par mois en location classique. La location courte durée de type Airbnb est également envisageable, avec un chiffre d'affaires potentiel estimé entre 1 000 € et 1 200 € par mois, offrant une rentabilité attractive. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Clara Pauly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 17 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).